Наемите спадат в цялата страна за трети пореден месец, тъй като търсенето се охлажда, показва докладът
Милиони американци получават известно облекчение, когато става въпрос за опазване на покрив над главата си: След внезапен скок по време на пандемията, наемът пада в цялата страна.
Според нов отчет от пазара за жилища Rent.com националният междинен наем на жилищни парцели е понижен с 0,78% през декември 2023 година спрямо преди година – третият следващ месец, в който цените на наемите са паднали на всички места Съединени американски щати Средният наем в цялата страна е бил 1964 $ през декември, или с 90 $ по-малко от пика си през август 2022 година, демонстрира отчетът.
Този непретенциозен спад идва на фона на повишаването на жилищата за продажба, примамвайки купувачи, които другояче биха ги наели назад на пазара на жилищни парцели. Това значи по-малко конкуренция за наемателите, които могат да се възползват от смекчаващия пазар, с цел да получат по-добри покупко-продажби, сподели шефът по наем Кейт Терхуне пред CBS MoneyWatch.
жилищата чартърен излизат на пазара, оказвайки напън върху наемодателите да запълнят свободните жилища. Като различен фактор, който може да натежи върху наемите, Федералният запас предвижда многократни понижения на лихвените проценти. Това би довело до по-ниски разноски за ипотека, стимулирайки продажбите на жилища, като в същото време понижава търсенето на наеми.Със сигурност, макар неотдавнашния спад, наемите остават непостижими за доста американци. Като цяло наемите след пандемията са скочили с 23%, добавяйки спомагателни $371 на месец към наема на семействата, демонстрират данните на Rent.com. През 2022 година почти половината от наемателите в Съединени американски щати са се борили да си разрешат покрив над главата си, съгласно ново изследване от Съвместния център за жилищни проучвания на Харвардския университет.
Лихвени проценти Наеми Достъпни жилищаСобственици на жилища Елизабет Наполитано
